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我是一个新手投资者，想要了解更多关于股市和房地产投资的知识。我对了解基础知识、风险管理策略以及投资组合多样化的方法很感兴趣。你能为我提供一些关于这些主题的人工智能引导教育，并给出一些建议和实用的入门技巧吗？